Gerritsstraat 86, Diever

Welkom in het hart van Diever: Een unieke vrijstaande woning met souterrain.

In het hart van het sfeervolle dorp Diever prijkt een bijzondere vrijstaande woning op een perceel van 245 m2. Deze unieke woning onderscheidt zich door een bijzondere eigenschap: slapen in het souterrain, waar je zelfs tijdens warme zomers van een aangename koelte geniet.

Indeling:

Bij binnenkomst word je hartelijk verwelkomd in de hal/entree, die je leidt naar een gezellige L-vormige woonkamer met een heerlijke open keuken. De woonkamer opent zich met een loopdeur naar de besloten tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Via de hal bereik je ook het toilet en een toekomstige badkamer, waar voldoende ruimte is voor een wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer ga je naar de doucheruimte en naar de vaste trap die je naar het souterrain leidt. Hier ontdek je drie slaapkamers (circa 14 m2, 9 m2 en 8 m2), een aparte berging en extra opslagruimte. Twee slaapkamers zijn verlicht met ramen, waardoor er een fijne natuurlijke lichtinval is.

Verdieping:

Een vaste trap vanuit de hal, voert je naar de zolder, een ideale ruimte om al je spullen netjes op te bergen.

De heerlijke en zonnige achtertuin is geheel besloten, waardoor er voldoende privacy is om hier te kunnen genieten in alle jaargetijden.

De voortuin is bestraat en voorzien van een vrolijk bloemenperkje, wat zorgt voor een gevoel van privacy. Het overige gedeelte van de oprit biedt plaats aan ongeveer twee auto's en aan de rechterzijde van de woning tref je een praktische berging/overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Het sfeervolle dorp Diever heeft een gevarieerd scala aan winkels, waaronder een ambachtelijke bakker, een groentewinkel en er is zelfs een supermarkt met een ruim assortiment binnen handbereik. Bovendien bevindt Diever zich aan de rand van het Nationaal Park "Het Drents-Friese Wold," een waar paradijs voor liefhebbers van wandelen en fietsen.

Overige Informatie:

Perceel: De woning staat op een perceel van 245 m2.
Isolatie: Zowel muur- als vloerisolatie zijn aanwezig voor extra comfort en energie-efficiëntie.
Dikke spouwmuren: Vanwege de oorspronkelijke bestemming als een Unive dependance beschikt deze woning over extra dikke spouwmuren.
Dubbel glas: De woning is voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie.
Verwarming: De verwarming wordt verzorgd door heteluchtverwarming in combinatie met een C.V.-systeem, dat tevens de warmwatervoorziening regelt.
Uniek souterrain: Dit huis onderscheidt zich door het bijzondere souterrain met twee slaapkamers, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt.
Centrale locatie: De woning bevindt zich midden in het bruisende centrum van Diever, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Badkamer: De badkamer wacht nog op verdere afwerking, zodat je deze naar eigen wens kunt inrichten.
Heerlijke achtertuin: Geniet van de rust en privacy in de sfeervolle achtertuin.

Dit is jouw kans om te wonen in een uniek huis in het hart van Diever, met comfort en voorzieningen die je zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om deze bijzondere woning te bezichtigen. Welkom thuis in Diever!